酒店式公寓，又叫服务式公寓（serviced apartment）是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。
酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
从“房子是用来住的，不是用来炒的”，到**希望构建“人人有房住，不等于人人有房产”的新消费观念，我国长租公寓市场似乎正迎来“夏天”。
到了2015年，长租公寓政策东风吹起，至今已经连续3年都有利好长租公寓发展的顶层设计发布。近二三十年，随着住宅项目的持续开发，住宅存量时代悄然到来，中国房屋租赁市场开始受到日益强烈的关注。
长租公寓是向特定人群提供长期居住空间和居住服务的产业，整体面向中端到高端客户群体。按照月租金的多少，公寓可分为服务式公寓与青年公寓两类。其中，服务式公寓的主要客户群体为高端人群和涉外顾客。
社会发展要“以人为本”，各行各业都信奉“顾客至上”，所以有人的地方才有通途。回顾我国快速发展的30年，本质是人口红利加速释放的30年。
租房是一个非常大的市场。根据最新《租赁崛起》报告测算：目前中国房屋交易额约为15万亿元，其中10万亿为新房交易额，5万亿元为二手房交易额。
而租赁市场租金规模为1.1万亿元，虽然比新房、二手房交易额要少很多，但这仍然是一块无比巨大的蛋糕。在万亿蓝海诱惑下，又得益于自身开发及持有物业的先天优势，开发商开始布局长租市场。在去库存，发展细分业态政策的影响下，各类资本、酒店品牌、中介机构及房地产开发商正不断进入。虽然行业竞争态势与日俱增，但业内人士表示，未来是酒店式公寓的发展黄金期，一二线城市将会迎来酒店式公寓数量的大规模增长。
酒店式公寓有许多优点：
1.物业管理高品质>
酒店式公寓的一大特色就是物业管理按照酒店式来管理，品质高，服务好。一般都是中央空掉、统一供暖，统一清运垃圾等方面更加及时有效，而且物业更够提供的服务类型更多，例如家政服务等。
2.拎包就住
一般来说，酒店式公寓前期的装修、家具等方面都是完成的，只要购买房子，就可以轻松拎包入住。对于工作繁忙的上班族来说，轻松入住，免去很多装修等方面的麻烦。
3.适合办公、自主创业
因为酒店式公务的户型设计和装修，比较适合用来办公。特别是处在创业初期的人群，不用花大价钱去租写字楼，入住酒店式公寓可以减少创业前期的启动资金。
4.品质高档
一般的酒店式公寓坐落的位置都是中心繁华区域或者风景优美的地方，便于上班或者是休闲度假。而且公寓的建筑和装修也是精品高档、入住舒服。
凯悦嘉寓酒店式公寓
凯悦嘉寓酒店式公寓
凯悦嘉寓酒店式公寓
凯悦嘉寓酒店式公寓
租金:15000RMB/月
面积:45m²
卧室:1居
卫生间:1卫
商圈:虹桥
区域:闵行
类型:酒店式公寓
地处上海虹桥商务区的核心地段紧邻国家会展中心及虹桥高铁站，虹桥机场，地铁2号线和10号线和17号线,仅数十分钟就可到达国家会展中心。周边还有虹桥天地以及龙湖天街等大型的商场可以满足购物。126间宽敞客房均都配有起居室和设备齐全的厨房。全套厨房包括：冰箱、咖啡机、微波炉、炉灶、小器具和餐具。全酒店覆盖免费无线网络，每日免费自助早餐，免费穿梭巴士往返于虹桥交通枢纽和国家会展中心，24小时开放的健身房，屋顶室内游泳池位于相连凯悦嘉轩酒店>
上海虹桥雅辰悦居酒店
上海虹桥雅辰悦居酒店
上海虹桥雅辰悦居酒店
上海虹桥雅辰悦居酒店
租金:15000RMB/月
面积:50m²
卧室:1居
卫生间:1卫
商圈:虹桥
区域:闵行
类型:酒店式公寓
上海虹桥雅辰悦居酒店位于虹莘路，地处万象城商业综合体内，上百家潮店和餐厅能满足商旅人士的所有的需求。自酒店出发约15分种车程便可达国家会展中心及漕河泾开发区。>
Base佰舍
Base佰舍
Base佰舍
Base佰舍
租金:24000RMB/月
面积:119m²
卧室:1居
卫生间:2卫
商圈:天山
区域:长宁
类型:酒店式公寓
地处浦东新区浦三路，该项目选址优渥，紧邻内环高架交通枢纽，距离地铁6号线临沂新村站仅10分钟步程，驱车10分钟可达陆家嘴商业金融区，而周边成熟的配套，则令生活在便捷之余，更可深度探寻本地社区氛围。>
上海商城服务式公寓
上海商城服务式公寓
上海商城服务式公寓
上海商城服务式公寓
租金:81000RMB/月
面积:153m²
卧室:2居
卫生间:2卫
商圈:南京西路
区域:静安
类型:酒店式公寓
上海商城(Shanghai>
看房请联系18701973670，微信同号。
